Abrir una cuenta bancaria en Estados Unidos como extranjero no residente es perfectamente posible — aunque puede ser más engorroso de lo que uno imagina la primera vez.
Lo que necesitas en esta etapa es principalmente una cuenta a nombre de tu LLC. Para eso debes tener dos cosas previamente resueltas: la LLC constituida y el EIN obtenido.
Los bancos tradicionales — como Chase, Bank of America o Wells Fargo — suelen requerir presencia física en una sucursal para abrir cuentas a nombre de empresas. Eso es un obstáculo real para quien opera desde otro país.
La alternativa más práctica para inversionistas extranjeros son los bancos online — plataformas financieras digitales diseñadas para empresas pequeñas. En mi conocimiento, y al momento de escribir este libro, Mercury y Relay son los más utilizados en el mundo de la inversión inmobiliaria. Permiten abrir cuentas de forma completamente remota y están diseñados específicamente para el tipo de operaciones que vas a hacer.
Una recomendación práctica: abre al menos dos cuentas desde el principio — una operacional (donde entra la renta y salen los gastos) y una de reservas (donde acumulas el fondo para mantención, CAPEX y vacancia).
## 7.3.1 Transferencias internacionales y tipo de cambio
Mover dinero desde tu país hacia Estados Unidos es hoy mucho más simple y barato que hace diez años. Plataformas como Wise (antes TransferWise) o Airwallex permiten hacer transferencias internacionales con tipos de cambio muy competitivos y comisiones bajas, directamente a la cuenta de tu LLC.