Toda la tabla converge en un solo número: la **línea 27** — Due from Buyer: USD 17.684,62. Ese es el *wire transfer* que debes enviar al *title company* antes del cierre.
La lógica es simple: el comprador debe cubrir todo lo que aparece en su columna de Débito (USD 124.016,83), y a eso se restan los créditos a su favor — el EMD, el *loan amount* y los ajustes de prorrateo (USD 106.332,21). La diferencia es el Cash to Close.