La línea 28 — Due to Seller: USD 115.845,04. Es el precio de venta menos la comisión del agente y los ajustes de prorrateo. El *title company* es quien le transfiere ese monto directamente — tú no intervienes en ese pago.
Una vez que entiendes este documento, leer un *Settlement Statement* deja de ser intimidante — la estructura es siempre la misma, solo cambian los nombres y los montos. Con el cierre hecho y el *deed* registrado a nombre de tu LLC, empieza la siguiente etapa: operar la propiedad correctamente desde el primer día.
# CAPÍTULO 12: OPERACIÓN POST-COMPRA
Después de la satisfacción de pasar por un primer cierre exitoso viene lo más importante: operar la propiedad correctamente — desde el primer día. Cuando estás fuera de Estados Unidos, esa operación tiene ciertas particularidades que conviene saber desde el principio — no cuando ya apareció el primer problema.